Borg_Eiendom_AS_Nw_banner1_blau

3 nyoppførte arkitekttegnede eneboliger i rekke i Skjeberg
med mange gode kvaliteter - Solrik beliggenhet og store terrasser.
 

3 eneboliger i rekke i Skjeberg

For ytterligere informasjon, bilder og salgsprospekt se finn.no

Fasiliteter

  • · Balkong/Terrasse
  • · Rolig
  • · Kabel-TV
  • · Moderne
  • · Garasje/P-plass
  • · Aircondition
  • · Turterreng
  • · Offentlig vann/kloakk
  • · Utsikt
  • · Bredbåndstilknytning

Innhold

1.etg.: Gang, soverom, bad og bod.
2.etg.: Stue og kjøkken.
3.etg.  Stue, 2 soverom og wc.

Prisantydning:
Stasjonsveien 97 A: SOLGT!
Stasjonsveien 97 B: 3 600 000,-

Stasjonsveien 97 C: 3 650 000,-


Standard

Boligene er oppført på tre plan med arealeffektiv og god planløsning. Fine terrasser på både forsiden og baksiden av boligene.

Boligene er tegnet av Sivilarkitekt Tore Karlsøen.

Overflater:
Gulv: 1-stav parkett og fliser
Vegger: hvitmalt gips og fliser
Himling: hvitmalt gips.

Bad i 1.etg har fliser på vegger og gulv, og har vegghengt toalett, dusj med glassdører, servant i innredning og opplegg for vaskemaskin. WC i 3 etasje har vegghengt toalett og servant.

Kjøkkeninnredningen har en god standard med hvite fronter og laminat benkeplater. Integrerte hvitevarer fra Siemens. Kombinert kjøl og frys, oppvaskmaskin, 80cm induksjon platetopp, stekeovn med pyrolyse selvrengjøring og 90cm kjøkkenvifte med CleanAir module

Beliggenhet

Beliggende i et hyggelig og veletablert boligområde i Stasjonsbyen, ca. 9 km fra Sarpsborg sentrum. Her har du kort vei til bl.a. skoler, barnehager og fritidstilbud. Stasjonsbyen har et variert servicetilbud, inkludert butikk, treningsstudio, helsesenter, lege og fysioterapeut. En kort gangavstand unna finner man også Høysand med flotte turområder med bla. moderne marina, spisesteder og populær badeplass med fin sandstrand og store gressbakker for soling og lek. I området har du tilgang til mange flotte og barnevennlige bade- og lekeplasser. Høysand Camping og Høysand bad Restaurant ligger i umiddelbar nærhet. Kyststien i Sarpsborg går igjennom badeplassen. For de som er glad i båt og sjøliv Skjebergkilen et fantastisk sted. Den vakre Skjebergkilen er Sarpsborg største fjord og har en av Norges største antall av kysthytter og flere marinaer.

Det er kort kjørevei til av- og påkjøring til E6, der du kommer til det nye sentralsykehuset på Kalnes, Grålum og Svenskegrensa på ca. 10 minutter.

Det er kort gangavstand til offentlig kollektivtransport: bussholdeplasser. Det er planlagt ny gang- og sykkelsti fra Stasjonsbyen til Sandbakken.

Areal

Stasjonsveien 97 B og C:

1.etg: 32 Bra
2.etg: 46 Bra
3.etg: 30 Bra

Følgende rom inngår i primærareal:
1.etg: Hall m/trapp, bad og soverom.
2.etg: Stue, spisestue og kjøkken.
3.etg: TV-stue, 2 soverom og wc.

Utstyr

Balansert ventilasjonssystem
Skyvedørsgarderobe med speil i gang
Utelamper ved inngang og terrasser
Taklamper i alle rom
Røykvarslere og brannapparat
Ringeklokke
Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken inkluderer:
kombinert kjøl og frys, 80 cm induksjon platetopp, komfyr med pyrolyse, oppvaskmaskin, 90 cm kjøkkenvifte med CleanAir Module.

Oppvarming

Elektrisk
Varmepumpe
Varmekabler på gulv i gang og bad.

Panasonic varmepumpe

Tomten

Eiet tomt. Tomtens grunnareal: 871m², fellestomt.

Pent opparbeidet tomt, med asfaltert gårdsplass.

Parkering

Parkering på egen gårdsplass.